گسترش دامنه بحران املاک چین / در شهر ارواح ساخت چین مالزی چه می‌گذرد؟
تاریخ انتشار: ۱۶ آذر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۲۴۳۵۰۷
بحران املاک گسترده چین بر تمام سرمایه‌گذاری‌های شرکت‌های توسعه‌دهنده املاک این کشور در سطح جهانی تأثیر گذاشته و به شکست‌های پی در پی پروژه‌های املاک آن منجر شده است که یکی از آن‌ها شهر جنگلی مالزی است.
به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا، بزرگ‌ترین توسعه‌دهنده سبز املاک چین در ۲۰۱۶ از توسعه شهر جنگلی در مالزی رونمایی کرد که یک پروژه بزرگ ۱۰۰ میلیارد دلاری تحت طرح کمربندی و جاده بود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
شهر جنگلی مالزی یک فضای سرمایه‌گذاری برای خریداران چینی به‌عنوان ملک دوم بود تا به بومیان مالزی اجاره داده شوند. این ملک در یک مکان جنگلی ایجاد شده و همین امر بومیان را بر آن داشته که از این محوطه به‌عنوان شهر ارواح یاد کنند.
هشت سال پس از کلنگ‌زنی این پروژه مشخص شد که قرار گرفتن تحت تأثیر بحران املاک در چین تنها نیازمند حضور در این کشور نیست و تشعشات این امر تمام املاک چینی سراسر جهان را در بردارد. در حال حاضر تنها ۱۵ درصد از کل این پروژه ساخته شده است و بر اساس جدیدترین برآوردها کمی بیش از یک درصد از کل توسعه خریداری شده است.
شهر ارواح با فضای عجیبی که یک استراحتگاه متروکه را تداعی می‌کند، در ساحلی متروک، پر از زباله و شیشه‌های شکسته با یک زمین بازی فرسوده برای کودکان، یک ماشین قدیمی زنگ‌زده و پلی به ناکجاآباد محل جولان کروکودیل‌ها شده است.
بسیاری از مغازه‌ها و رستوران‌های مرکز خرید هدفمند آن تعطیل و واحدهای مسکونی آن کمابیش دارای ساکن است. وقتی شب فرا می‌رسد، شهر جنگلی در تاریکی محض فرو می‌رود و معدود مستأجران ساکن در آن به‌دنبال راهی برای تخلیه هرچه سریع‌تر این مکان وهم‌آلود هستند.
شرکت توسعه‌دهنده به‌رغم بدهی‌های سنگین نزدیک به ۲۰۰ میلیارد دلاری اظهار کرده است که نسبت به آینده طرح خوش‌بین و درصدد تکمیل آن است تا این شهر جنگلی را به یک بهشت رویایی برای کل بشریت تبدیل کند. با این حال کارمندان دفتر فروش این شهر زیر تابلوی «شهر جنگلی؛ جایی که شادی هرگز به پایان نمی‌رسد»، در کنار ماکت عظیمی از آینده شهر نشسته و از کسادی بازار بی‌حوصله شده‌اند.
در این میان عوامل سیاسی وضعیت کنونی شهر جنگلی را تشدید می‌کند، چراکه نخست‌وزیر قبلی مالزی به دلیل مخالفت با شهر ساخته‌شده در کشور برای خارجی‌ها، صدور ویزا برای خریداران چینی را محدود کرد و هرچند دولت فعلی حامی پروژه شهر جنگلی است، خریداران نمی‌دانند ریسک سرمایه‌گذاری روی این پروژه چقدر است.
شهر جنگلی نمونه‌ای از جاه‌طلبی در مقابل واقعیت است که در بحبوحه بحران املاک در چین نشان می‌دهد ساخت ده‌ها هزار آپارتمان در وسط ناکجاآباد برای متقاعد کردن مردم برای زندگی در آن‌ها کافی نیست و آغاز هر پروژه‌ای در وهله اول نیازمند نقدینگی کافی است. در نهایت سرنوشت شهر جنگلی مالزی و صدها پروژه در سراسر چین به دولت این کشور و حمایت آن بستگی دارد.
https://www.bbc.com/news/business-67610677
کد خبر 709874منبع: ایمنا
کلیدواژه: شهرهای جهان اقدامات شهرهای جهان بحران املاک سرمایه گذاری املاک و مستغلات املاک و مستغلات عرضه املاک و مستغلات اخبار روز جهان اخبار شهری خبرهای شهری شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق بحران املاک املاک چین شهر جنگلی شهر ارواح
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۲۴۳۵۰۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
مسیر شفافیت از ارتباطات سامانه‌ای با حذف کاغذ می‌گذرد
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از اداره کل روابط عمومی استانداری هرمزگان، مهدی دوستی استاندار هرمزگان در جلسه وبیناری با فرمانداران که به محوریت حذف مجوزهای کاغذی برگزار شد، اظهار داشت: در نظام بروکراتیک ارتباطات انسانی و کاغذ منشأ فساد هستند که با حذف آن‌ها و توسعه سامانه‌های الکترونیک گلایه مهم مردم از فساد نیز رفع می‌شود.
وی با تأکید بر لزوم شفاف سازی در تمام ابعاد تجاری، مالی و تخصیص یارانه‌های دولتی، افزود: تاکید دارم نباید محدودیت‌ها باعث زیان فعالان واقعی حوزه بازار و اقتصاد شود و یکی از موارد ساماندهی شناسایی ایشان از طریق درگاه‌های الکترونیک است.
استاندار هرمزگان با اشاره به اینکه هرمزگان اولین استان ایجاد کننده واحد مبارزه با پول شویی در کشور بوده، گفت: سال گذشته با جدیت شفاف سازی را آغاز کرده‌ایم در حوزه‌های مختلف، از انتقال پروانه‌های مالیاتی، کارت‌های بازرگانی و حساب‌های بانکی مجهول تا بازپس‌گیری چندصد قطعه زمین واگذارشده برای انجام فعالیت اقتصادی که هیچ اقدامی در این زمینه انجام نداده بودند.
دوستی ضمن بررسی آخرین آمار ثبت نام صنوف مختلف در درگاه ملی مجوزها در تمام شهرستان‌های استان، اظهار داشت: فرمانداران و مدیران دستگاه‌های اجرایی تکلیف دارند وقت بگذارند تا جایگزینی پروانه کسب الکترونیک به طور کامل انجام و تا فرصت ۲۵ اردیبهشت ماه همه اصناف شناسه یکتا دریافت کنند.
نماینده عالی دولت در استان هرمزگان افزود: باید میان فعالین اقتصادی واقعی و غیر واقعی تفکیک ایجاد شود و حمایت‌ها بویژه در راستای تحقق شعار سال به فعالان واقعی اختصاص داده شود که این مسئله با ثبت نام صنوف در درگاه ملی مجوزها تسریع خواهد شد.
کد خبر 6090278
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است